Bakkevænget 37

Villa · 197 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.389 kr/m².3.644.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 17.272 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-34,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.555.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.555.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1994majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 83 8600 Silkeborg	200 m²	191 m	12-02-2026	3.275.000 kr.	16.375 kr./m²
Bakkevænget 86 8600 Silkeborg	204 m²	176 m	27-05-2024	2.800.000 kr.	13.725 kr./m²
Bakkevænget 9 8600 Silkeborg	186 m²	190 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Bakkevænget 15 8600 Silkeborg	170 m²	186 m	24-06-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Bakkevænget 87 8600 Silkeborg	170 m²	244 m	29-02-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Bakkevænget 12 8600 Silkeborg	134 m²	111 m	04-02-2025	3.100.000 kr.	23.134 kr./m²
Bakkevænget 58 8600 Silkeborg	125 m²	209 m	10-12-2023	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Hedebyvej 6 8600 Silkeborg	196 m²	366 m	19-02-2026	4.950.000 kr.	25.255 kr./m²
Grønningen 2 8600 Silkeborg	202 m²	204 m	20-06-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Buskelundtoften 42 8600 Silkeborg	197 m²	429 m	13-05-2026	5.595.000 kr.	28.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu