Vorregårdsparken 101, Ugelbølle

Villa · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget garage: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 190 m².4.355.370 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 584% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2015 → A2020+8,20 pct.
3Vores vurdering4.863.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,94 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 790.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.863.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2018Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018790.000 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	177 m²	204 m	27-10-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Vorregårdsparken 77, Ugelbølle 8410 Rønde	173 m²	70 m	16-07-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Vorregårdsparken 17, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	214 m	22-10-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Vorregårdsparken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	230 m	07-06-2026	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	68 m	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	38 m	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Vorregårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	128 m²	227 m	13-01-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Vorregårdsparken 13, Ugelbølle 8410 Rønde	100 m²	250 m	11-09-2026	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	522 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Solskrænten 46 8410 Rønde	194 m²	610 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu