Fredskovparken 29, Hejsager Str

Fritidshus · 52 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 354 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.112 kr/m².1.540.002 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.142.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,54 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 578.200 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 855.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg855.500 kr.
2020dec.Ejerskifte578.200 kr.
1990Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredskovparken 4, Hejsager Str 6100 Haderslev	44 m²	98 m	18-04-2024	675.000 kr.	15.341 kr./m²
Fredskovparken 1, Hejsager Str 6100 Haderslev	42 m²	114 m	20-08-2025	800.000 kr.	19.048 kr./m²
Fredskovparken 30, Hejsager Str 6100 Haderslev	67 m²	23 m	02-07-2025	1.370.000 kr.	20.448 kr./m²
Fredskovparken 11, Hejsager Str 6100 Haderslev	67 m²	36 m	11-07-2024	1.275.000 kr.	19.030 kr./m²
Fredskovparken 9, Hejsager Str 6100 Haderslev	80 m²	50 m	11-02-2024	2.540.000 kr.	31.750 kr./m²
Fredskovparken 58, Hejsager Str 6100 Haderslev	98 m²	188 m	25-08-2025	2.145.000 kr.	21.888 kr./m²
Hejsager Strandvej 164 6100 Haderslev	60 m²	228 m	12-02-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Nørretoft 29, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	50 m²	1,3 km	24-03-2026	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 36 6100 Haderslev	55 m²	1,2 km	16-05-2024	1.395.000 kr.	25.364 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 39 6100 Haderslev	48 m²	1,3 km	26-08-2026	1.700.025 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu