Æblehegnet 9, Ore

Fritidshus · 64 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.367 kr/m² × 64 m².1.111.488 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.121.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,59 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2020jul.Ejerskifte650.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehegnet 13, Ore 4850 Stubbekøbing	63 m²	40 m	27-01-2026	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²
Æblehegnet 15, Ore 4850 Stubbekøbing	52 m²	25 m	09-03-2025	1.095.000 kr.	21.058 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore 4850 Stubbekøbing	87 m²	29 m	25-08-2025	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Æblehegnet 33, Ore 4850 Stubbekøbing	96 m²	194 m	12-05-2026	2.795.000 kr.	29.115 kr./m²
Birkehegnet 46, Ore 4850 Stubbekøbing	61 m²	303 m	19-02-2025	930.000 kr.	15.246 kr./m²
Birkehegnet 18, Ore 4850 Stubbekøbing	59 m²	193 m	10-12-2024	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Granhegnet 8, Ore 4850 Stubbekøbing	59 m²	401 m	03-06-2026	685.000 kr.	11.610 kr./m²
Granhegnet 3, Ore 4850 Stubbekøbing	57 m²	282 m	30-12-2023	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Tjørnehegnet 13, Ore 4850 Stubbekøbing	57 m²	519 m	30-01-2025	1.225.000 kr.	21.491 kr./m²
Tjørnehegnet 57, Ore 4850 Stubbekøbing	71 m²	602 m	22-08-2026	1.826.000 kr.	25.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu