Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Hedegårdvej 14, Humlum

Villa · 208 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 13.006 m², 7 værelser, opført i 1893, renoveret i 1991. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
13006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.767 kr/m².2.752.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.851.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,45 pct. siden jun. 2024
795k1,2M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.851.818 kr.Markedet · 1992795.392 kr.Markedet · 1993884.000 kr.Markedet · 1994905.632 kr.Markedet · 1995897.312 kr.Markedet · 1996921.856 kr.Markedet · 19971.188.928 kr.Markedet · 19981.025.648 kr.Markedet · 19991.510.496 kr.Markedet · 20001.432.288 kr.Markedet · 20011.262.560 kr.Markedet · 20021.471.184 kr.Markedet · 20031.456.000 kr.Markedet · 20041.432.496 kr.Markedet · 20051.644.032 kr.Markedet · 20061.680.432 kr.Markedet · 20071.674.816 kr.Markedet · 20081.770.288 kr.Markedet · 20091.788.384 kr.Markedet · 20101.522.144 kr.Markedet · 20111.959.776 kr.Markedet · 20121.872.000 kr.Markedet · 20131.820.000 kr.Markedet · 20141.053.936 kr.Markedet · 20151.605.552 kr.Markedet · 20161.415.440 kr.Markedet · 20171.736.176 kr.Markedet · 20181.420.016 kr.Markedet · 20191.686.256 kr.Markedet · 20201.905.696 kr.Markedet · 20212.166.736 kr.Markedet · 20221.908.192 kr.Markedet · 20232.115.984 kr.Markedet · 20242.194.816 kr.Markedet · 20251.788.176 kr.Markedet · 20261.521.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvang 28
7600 Struer		195 m²1,4 km04-11-20251.245.000 kr.6.385 kr./m²
Præstevej 10, Resen
7600 Struer		179 m²867 m20-02-20242.550.000 kr.14.246 kr./m²
Pærebakken 2
7600 Struer		197 m²1,6 km30-03-20242.300.000 kr.11.675 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25
7600 Struer		194 m²1,7 km11-09-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41
7600 Struer		224 m²1,8 km30-04-20252.900.000 kr.12.946 kr./m²
Duevej 15
7600 Struer		215 m²2,4 km10-07-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Ørnevej 31
7600 Struer		194 m²2,1 km29-05-20262.300.000 kr.11.856 kr./m²
Tranevej 38
7600 Struer		226 m²2,4 km30-01-20245.500.000 kr.24.336 kr./m²
Ørnevej 3
7600 Struer		180 m²2,1 km11-03-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Kirsebærhaven 15
7600 Struer		166 m²1,5 km04-01-20241.925.000 kr.11.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden