Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Rundholtsvej 9, 3. mf

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
3258 m²
Bebygget areal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.862 kr/m².6.593.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.478.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden mar. 2019
229k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20193.233.271 kr.30. jun. 20243.980.000 kr.I dag · vores estimat4.478.034 kr.Markedet · 1992356.748 kr.Markedet · 1993267.282 kr.Markedet · 1994304.730 kr.Markedet · 1995313.224 kr.Markedet · 1996428.792 kr.Markedet · 1997400.892 kr.Markedet · 1998364.064 kr.Markedet · 1999594.208 kr.Markedet · 2000650.194 kr.Markedet · 2001832.722 kr.Markedet · 2002986.916 kr.Markedet · 20031.070.616 kr.Markedet · 20041.127.594 kr.Markedet · 20051.239.876 kr.Markedet · 20061.729.614 kr.Markedet · 20071.685.656 kr.Markedet · 20081.623.780 kr.Markedet · 20091.566.678 kr.Markedet · 20101.406.470 kr.Markedet · 20111.390.226 kr.Markedet · 20121.337.278 kr.Markedet · 20131.690.616 kr.Markedet · 20141.704.380 kr.Markedet · 20151.801.286 kr.Markedet · 20161.963.850 kr.Markedet · 20172.177.440 kr.Markedet · 20182.348.498 kr.Markedet · 20192.369.950 kr.Markedet · 20202.423.766 kr.Markedet · 20212.793.038 kr.Markedet · 20222.945.000 kr.Markedet · 20232.607.534 kr.Markedet · 20242.865.144 kr.Markedet · 20253.204.718 kr.Markedet · 20264.077.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2019 · Alm. Salg
3.233.271 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.980.000 kr.
I dag · vores estimat
4.478.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.980.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte3.233.271 kr.
  • Bygget
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundholtsvej 7, st. th
2300 København S		66 m²20 m16-06-20253.850.000 kr.58.333 kr./m²
Rundholtsvej 5, 1. tv
2300 København S		87 m²33 m11-02-20266.750.000 kr.77.586 kr./m²
Rundholtsvej 5, 2. th
2300 København S		90 m²33 m14-09-20245.650.000 kr.62.778 kr./m²
Rundholtsvej 28, 7. 1
2300 København S		95 m²78 m15-10-20257.495.000 kr.78.895 kr./m²
Rundholtsvej 28, 10. 1
2300 København S		95 m²78 m08-07-20257.195.000 kr.75.737 kr./m²
Rundholtsvej 28, 13. 1
2300 København S		95 m²78 m24-02-20246.950.000 kr.73.158 kr./m²
Rundholtsvej 26, 8. 1
2300 København S		96 m²36 m06-04-20256.700.000 kr.69.792 kr./m²
Rundholtsvej 56, 4. 1
2300 København S		96 m²104 m08-07-20267.300.000 kr.76.042 kr./m²
Rundholtsvej 56, 6. 1
2300 København S		96 m²104 m15-02-20267.495.000 kr.78.073 kr./m²
Rundholtsvej 56, 3. 1
2300 København S		96 m²104 m28-06-20256.550.000 kr.68.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden