Nebsmøllevej 85, Høed, 4174 Jystrup Midtsj — Villa · 128 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.591 kr/m².1.988.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.884.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2003nov.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nebsmøllevej 77, Høed 4174 Jystrup Midtsj	237 m²	160 m	17-11-2025	2.275.000 kr.	9.599 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	132 m²	1,4 km	08-08-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Høedvej 48, Høed 4174 Jystrup Midtsj	128 m²	1,7 km	03-07-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Egemosevej 52B, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	125 m²	1,6 km	29-08-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Langbrinken 8 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	1,9 km	19-02-2026	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Skellet 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	137 m²	1,5 km	05-06-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	1,9 km	29-11-2023	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	118 m²	1,4 km	19-08-2024	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Roskildevej 588, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	130 m²	2,0 km	20-10-2025	1.705.000 kr.	13.115 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	135 m²	1,7 km	18-03-2024	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu