Mølledammen 56

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.550 kr/m².1.984.400 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.963.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,97 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledammen 60 6800 Varde	144 m²	46 m	18-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Mølledammen 24 6800 Varde	154 m²	231 m	22-09-2026	2.180.000 kr.	14.156 kr./m²
Mølledammen 14 6800 Varde	160 m²	271 m	13-05-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Mølledammen 8 6800 Varde	130 m²	303 m	10-07-2026	1.898.000 kr.	14.600 kr./m²
Skovløbervænget 28 6800 Varde	147 m²	283 m	02-06-2026	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Stampemøllen 5 6800 Varde	148 m²	245 m	19-06-2025	1.973.000 kr.	13.331 kr./m²
Savmøllen 14 6800 Varde	147 m²	381 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Vandmøllen 1 6800 Varde	149 m²	339 m	13-08-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Savmøllen 4 6800 Varde	143 m²	287 m	22-11-2023	1.848.000 kr.	12.923 kr./m²
Skovløbervænget 11 6800 Varde	144 m²	418 m	21-01-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu