Stenmøllen 59

Villa · 89 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 298 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.042 kr/m².3.361.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenmøllen gns: 29.114 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-10,00 pct.
3Lille grund til villaKun 298 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.224.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.455.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2024okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.455.000 kr.
2014mar.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmøllen 139 2640 Hedehusene	98 m²	264 m	24-03-2026	3.800.000 kr.	38.776 kr./m²
Stenmøllen 191 2640 Hedehusene	135 m²	359 m	29-10-2024	3.998.000 kr.	29.615 kr./m²
Stenmøllen 47 2640 Hedehusene	150 m²	45 m	09-02-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Frederiksvej 2 2640 Hedehusene	92 m²	377 m	30-10-2025	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Reerslevvej 5 2640 Hedehusene	88 m²	679 m	21-09-2026	2.678.000 kr.	30.432 kr./m²
Gl. Søvej 17 2640 Hedehusene	81 m²	53 m	18-09-2025	4.275.000 kr.	52.778 kr./m²
Stationsvej 24 2640 Hedehusene	88 m²	1,0 km	13-04-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng 2640 Hedehusene	92 m²	1,1 km	30-11-2025	4.200.000 kr.	45.652 kr./m²
Gammelsøhøj 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	80 m²	554 m	18-02-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng 2640 Hedehusene	88 m²	1,3 km	04-04-2024	2.714.000 kr.	30.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu