Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Tranebærvej 1A, Sejs-Svejbæk

Villa · 279 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.345 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 28.333 kr/m² × 279 m².7.904.907 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.675.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,68 pct. siden mar. 2026
1,2M2,8M4,4M6,1M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat7.675.803 kr.Markedet · 19921.288.422 kr.Markedet · 19931.374.912 kr.Markedet · 19941.449.405 kr.Markedet · 19951.284.516 kr.Markedet · 19961.466.424 kr.Markedet · 19971.733.706 kr.Markedet · 19981.916.172 kr.Markedet · 19991.967.229 kr.Markedet · 20001.997.361 kr.Markedet · 20012.056.230 kr.Markedet · 20022.048.418 kr.Markedet · 20032.104.776 kr.Markedet · 20042.550.618 kr.Markedet · 20052.305.656 kr.Markedet · 20063.346.047 kr.Markedet · 20073.901.536 kr.Markedet · 20083.673.593 kr.Markedet · 20093.641.508 kr.Markedet · 20103.538.836 kr.Markedet · 20113.580.128 kr.Markedet · 20123.370.599 kr.Markedet · 20133.137.076 kr.Markedet · 20142.971.908 kr.Markedet · 20153.593.520 kr.Markedet · 20163.976.308 kr.Markedet · 20173.714.048 kr.Markedet · 20184.321.431 kr.Markedet · 20194.313.898 kr.Markedet · 20205.232.924 kr.Markedet · 20215.482.908 kr.Markedet · 20226.081.084 kr.Markedet · 20235.545.125 kr.Markedet · 20246.272.199 kr.Markedet · 20256.486.471 kr.Markedet · 20266.349.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.675.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 2B, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		197 m²51 m16-05-20244.645.000 kr.23.579 kr./m²
Pileurtvej 8, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		261 m²162 m12-08-20247.325.000 kr.28.065 kr./m²
H.G.Junkers Vej 11, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		284 m²767 m04-07-20258.600.000 kr.30.282 kr./m²
Krusemyntevej 9, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		254 m²292 m03-07-20254.500.000 kr.17.717 kr./m²
Lyngvej 21, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		237 m²167 m06-08-20245.700.000 kr.24.051 kr./m²
Multebærvej 34, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		225 m²393 m02-05-202410.800.000 kr.48.000 kr./m²
Borresøvej 7, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		218 m²196 m07-02-20255.700.000 kr.26.147 kr./m²
Ranunkelvej 4, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		224 m²412 m18-06-20258.250.000 kr.36.830 kr./m²
Brunellevej 6, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		215 m²195 m06-05-20246.200.000 kr.28.837 kr./m²
Sejs Søvej 12, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		226 m²530 m08-04-20248.500.000 kr.37.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden