Gl Skolevej 25, Kongsmark

Fritidshus · 89 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.314 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 89 m².2.250.276 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.798.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,24 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2012majEjerskifte
1988dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 9, Kongsmark 6792 Rømø	99 m²	194 m	11-09-2025	1.470.000 kr.	14.848 kr./m²
Sukkertoppen 8, Kongsmark 6792 Rømø	90 m²	488 m	10-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Grønnedal 7, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	611 m	20-03-2025	2.470.000 kr.	28.068 kr./m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	707 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Råbjergvej 97, Tvismark 6792 Rømø	90 m²	979 m	16-11-2025	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Godthåbsvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	86 m²	829 m	13-05-2026	3.305.000 kr.	38.430 kr./m²
Godthåbsvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	927 m	03-09-2025	2.230.000 kr.	25.632 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	1,2 km	24-06-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	1,2 km	25-02-2024	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²
Sukkertoppen 3, Kongsmark 6792 Rømø	99 m²	419 m	25-09-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu