Humlehusene 56

Rækkehus · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 270 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1971
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.648 kr/m².3.496.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehusene gns: 22.010 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.727.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.727.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehusene 76 2620 Albertslund	151 m²	90 m	16-01-2024	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Humlehusene 8 2620 Albertslund	158 m²	53 m	01-07-2025	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Humlehusene 94 2620 Albertslund	180 m²	126 m	10-05-2024	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Præstehusene 53 2620 Albertslund	151 m²	186 m	21-04-2024	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Præstehusene 66 2620 Albertslund	151 m²	209 m	18-11-2024	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²
Præstehusene 88 2620 Albertslund	151 m²	213 m	13-01-2025	3.648.000 kr.	24.159 kr./m²
Præstehusene 72 2620 Albertslund	151 m²	227 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Præstehusene 55 2620 Albertslund	152 m²	177 m	31-03-2025	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Præstehusene 33 2620 Albertslund	152 m²	280 m	19-09-2025	3.240.000 kr.	21.316 kr./m²
Degnehusene 4 2620 Albertslund	151 m²	397 m	16-05-2024	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu