Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Øhusevej 30, Husby

Fritidshus · 95 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 4.390 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
4390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 95 m².1.658.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.806.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,80 pct. siden jun. 2024
88k618k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat1.806.440 kr.Markedet · 1992376.200 kr.Markedet · 1993441.085 kr.Markedet · 1994349.505 kr.Markedet · 1995417.620 kr.Markedet · 1996438.520 kr.Markedet · 1997604.960 kr.Markedet · 1998695.020 kr.Markedet · 1999480.890 kr.Markedet · 2000677.350 kr.Markedet · 2001704.140 kr.Markedet · 2002485.640 kr.Markedet · 2003687.515 kr.Markedet · 2004734.730 kr.Markedet · 2005987.620 kr.Markedet · 20061.096.775 kr.Markedet · 2007928.625 kr.Markedet · 20081.116.060 kr.Markedet · 20091.151.495 kr.Markedet · 20101.178.475 kr.Markedet · 20111.046.615 kr.Markedet · 20121.244.025 kr.Markedet · 2013911.430 kr.Markedet · 20141.310.335 kr.Markedet · 20151.088.320 kr.Markedet · 2016812.535 kr.Markedet · 20171.239.465 kr.Markedet · 20181.064.380 kr.Markedet · 2019964.820 kr.Markedet · 2020978.690 kr.Markedet · 20211.259.510 kr.Markedet · 20221.522.470 kr.Markedet · 20231.449.130 kr.Markedet · 20241.304.540 kr.Markedet · 20251.636.090 kr.Markedet · 20261.538.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øhusevej 42, Husby
6990 Ulfborg		95 m²362 m13-08-20251.445.000 kr.15.211 kr./m²
Øhusevej 36, Husby
6990 Ulfborg		97 m²198 m01-01-20251.765.000 kr.18.196 kr./m²
Øhusevej 22, Husby
6990 Ulfborg		116 m²234 m09-12-20253.075.000 kr.26.509 kr./m²
Øhusevej 9, Husby
6990 Ulfborg		63 m²733 m25-02-20251.475.000 kr.23.413 kr./m²
Øhusevej 4, Husby
6990 Ulfborg		56 m²539 m09-07-20241.510.000 kr.26.964 kr./m²
Grævlingevej 33, Husby
6990 Ulfborg		95 m²564 m09-09-20252.470.000 kr.26.000 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby
6990 Ulfborg		93 m²430 m06-10-20243.270.000 kr.35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby
6990 Ulfborg		97 m²507 m18-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby
6990 Ulfborg		100 m²330 m23-08-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Grævlingevej 8, Husby
6990 Ulfborg		90 m²363 m24-07-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden