Egernvej 22, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.585 kr/m².1.042.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 13.281 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.122 kr/m²-22,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Vores vurdering731.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,06 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 731.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 39 6893 Hemmet	46 m²	62 m	22-04-2026	990.000 kr.	21.522 kr./m²
Egernvej 12 6893 Hemmet	53 m²	105 m	14-08-2026	1.085.000 kr.	20.472 kr./m²
Egernvej 33 6893 Hemmet	55 m²	101 m	03-12-2025	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Egernvej 37 6893 Hemmet	63 m²	69 m	09-02-2025	725.000 kr.	11.508 kr./m²
Egernvej 24 6893 Hemmet	67 m²	24 m	12-06-2024	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Egernvej 13 6893 Hemmet	74 m²	124 m	08-02-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Egernvej 47 6893 Hemmet	78 m²	76 m	08-10-2026	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Egernvej 10 6893 Hemmet	82 m²	112 m	15-12-2025	1.365.000 kr.	16.646 kr./m²
Egernvej 3 6893 Hemmet	82 m²	151 m	06-11-2024	1.098.000 kr.	13.390 kr./m²
Egernvej 31 6893 Hemmet	86 m²	99 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu