Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gyngemose Parkvej 49, st. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2008
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
7703 m²
Bebygget areal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.403 kr/m².2.641.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 36.186 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.503 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.096.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,26 pct. siden jul. 2024
290k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.300.000 kr.31. jul. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat3.096.469 kr.Markedet · 1992419.616 kr.Markedet · 1993290.160 kr.Markedet · 1994505.584 kr.Markedet · 1995489.456 kr.Markedet · 1996458.424 kr.Markedet · 1997524.808 kr.Markedet · 1998525.096 kr.Markedet · 1999711.504 kr.Markedet · 2000763.704 kr.Markedet · 2001963.936 kr.Markedet · 20021.090.584 kr.Markedet · 20031.098.000 kr.Markedet · 20041.234.296 kr.Markedet · 20051.306.080 kr.Markedet · 20061.735.416 kr.Markedet · 20071.884.528 kr.Markedet · 20081.604.088 kr.Markedet · 20091.162.728 kr.Markedet · 20101.313.352 kr.Markedet · 20111.294.416 kr.Markedet · 20121.105.992 kr.Markedet · 20131.075.320 kr.Markedet · 20141.080.000 kr.Markedet · 20151.627.488 kr.Markedet · 20161.797.696 kr.Markedet · 20171.917.792 kr.Markedet · 20182.114.280 kr.Markedet · 20192.118.960 kr.Markedet · 20202.245.536 kr.Markedet · 20212.349.792 kr.Markedet · 20222.598.336 kr.Markedet · 20232.340.000 kr.Markedet · 20242.329.848 kr.Markedet · 20252.571.624 kr.Markedet · 20263.016.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.096.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyngemose Parkvej 53, st. tv
2860 Søborg		72 m²26 m23-05-20242.325.000 kr.32.292 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 5. th
2860 Søborg		74 m²64 m30-06-20263.135.000 kr.42.365 kr./m²
Gyngemose Parkvej 1, st. th
2860 Søborg		70 m²246 m08-10-20252.725.000 kr.38.929 kr./m²
Gyngemose Parkvej 13, 1. th
2860 Søborg		69 m²188 m17-10-20242.595.000 kr.37.609 kr./m²
Gyngemose Parkvej 1, 4. th
2860 Søborg		69 m²246 m01-06-20252.795.000 kr.40.507 kr./m²
Gyngemose Parkvej 1, 2. th
2860 Søborg		69 m²246 m23-05-20242.550.000 kr.36.957 kr./m²
Gyngemose Parkvej 5, 1. tv
2860 Søborg		69 m²254 m22-01-20262.870.000 kr.41.594 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 5. mf
2860 Søborg		66 m²64 m10-10-20242.300.000 kr.34.848 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 4. mf
2860 Søborg		66 m²64 m13-06-20242.215.000 kr.33.561 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, st. tv
2860 Søborg		82 m²379 m22-09-20242.900.000 kr.35.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden