Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (1354). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
1385 m²
Bebygget areal
277 m²
Erhvervsareal
126 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.080.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1354 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.079 kr/m².6.747.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 63.197 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1354-snit 85.068 kr/m²-25,70 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.205.682 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+7,55 pct. siden aug. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1354 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1354 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.205.682 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024aug.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1885Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ole Suhrs Gade 17, 5. th 1354 København K
130 m²
25 m
26-03-2024
6.800.000 kr.
52.308 kr./m²
Ole Suhrs Gade 20, st. 1354 København K
137 m²
72 m
13-04-2025
7.650.000 kr.
55.839 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. tv 1354 København K
112 m²
72 m
14-08-2025
8.995.000 kr.
80.312 kr./m²
Ole Suhrs Gade 20, 1. 1354 København K
160 m²
72 m
08-10-2023
9.250.000 kr.
57.812 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. th 1354 København K
90 m²
72 m
18-06-2025
6.750.000 kr.
75.000 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 1. th 1354 København K
90 m²
72 m
08-01-2025
5.407.000 kr.
60.078 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 4. tv 1354 København K
83 m²
25 m
13-05-2025
6.400.000 kr.
77.108 kr./m²
Ole Suhrs Gade 19, 3. th 1354 København K
82 m²
32 m
01-02-2024
5.200.000 kr.
63.415 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 2. th 1354 København K
74 m²
25 m
14-11-2025
6.295.000 kr.
85.068 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 3. th 1354 København K
74 m²
25 m
21-10-2023
4.725.000 kr.
63.851 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1354
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic