Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Langelinie Allé 27A, 1. tv

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
5519 m²
Bebygget areal
1071 m²
Erhvervsareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
8.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.151 kr/m².10.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 71.749 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.556.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden jul. 2024
691k3,7M6,6M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202410.950.000 kr.I dag · vores estimat12.556.784 kr.Markedet · 1992914.106 kr.Markedet · 19931.025.504 kr.Markedet · 1994831.762 kr.Markedet · 1995891.914 kr.Markedet · 19961.061.858 kr.Markedet · 19971.255.016 kr.Markedet · 19981.478.104 kr.Markedet · 19992.366.076 kr.Markedet · 20001.926.470 kr.Markedet · 20012.093.348 kr.Markedet · 20022.395.422 kr.Markedet · 20032.631.066 kr.Markedet · 20042.666.106 kr.Markedet · 20053.644.744 kr.Markedet · 20064.650.830 kr.Markedet · 20074.490.814 kr.Markedet · 20084.049.894 kr.Markedet · 20093.386.324 kr.Markedet · 20103.650.000 kr.Markedet · 20113.943.314 kr.Markedet · 20123.809.432 kr.Markedet · 20133.910.756 kr.Markedet · 20144.507.458 kr.Markedet · 20155.005.026 kr.Markedet · 20165.857.374 kr.Markedet · 20176.094.332 kr.Markedet · 20186.665.192 kr.Markedet · 20196.416.116 kr.Markedet · 20206.862.000 kr.Markedet · 20218.297.326 kr.Markedet · 20228.592.830 kr.Markedet · 20237.769.390 kr.Markedet · 20248.065.040 kr.Markedet · 20259.890.186 kr.Markedet · 202611.549.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
10.950.000 kr.
I dag · vores estimat
12.556.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg10.950.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie Allé 25A, 1. mf
2100 København Ø		144 m²21 m24-06-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Langelinie Allé 29, 1. mf
2100 København Ø		144 m²21 m05-06-20259.800.000 kr.68.056 kr./m²
Langelinie Allé 7, 1. 4
2100 København Ø		149 m²249 m14-06-202611.145.000 kr.74.799 kr./m²
Langelinie Allé 7, 1. 4
2100 København Ø		149 m²249 m06-05-202611.145.000 kr.74.799 kr./m²
Langelinie Allé 7, 4. 4
2100 København Ø		149 m²249 m12-12-202412.200.000 kr.81.879 kr./m²
Langelinie Allé 3, 1. 3
2100 København Ø		151 m²322 m11-11-202410.800.000 kr.71.523 kr./m²
Langelinie Allé 3, 3. 1
2100 København Ø		157 m²322 m24-11-202411.300.000 kr.71.975 kr./m²
Langelinie Allé 9, 3. 1
2100 København Ø		121 m²213 m30-11-202510.550.000 kr.87.190 kr./m²
Langelinie Allé 9, 4. 1
2100 København Ø		121 m²213 m22-10-202510.375.000 kr.85.744 kr./m²
Langelinie Allé 9, 3. 5
2100 København Ø		121 m²213 m26-10-20248.250.000 kr.68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden