Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dronning Olgas Vej 28, 2.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.840 kr/m².7.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronning gns: 60.817 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1899-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.316.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,19 pct. siden sep. 2017
615k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.350.000 kr.31. aug. 20246.190.000 kr.I dag · vores estimat7.316.107 kr.Markedet · 1992677.076 kr.Markedet · 1993614.958 kr.Markedet · 1994663.204 kr.Markedet · 1995678.198 kr.Markedet · 1996763.266 kr.Markedet · 1997817.734 kr.Markedet · 19981.172.184 kr.Markedet · 19991.388.934 kr.Markedet · 20001.340.280 kr.Markedet · 20011.492.668 kr.Markedet · 20021.797.954 kr.Markedet · 20031.774.800 kr.Markedet · 20042.078.760 kr.Markedet · 20052.247.978 kr.Markedet · 20063.478.710 kr.Markedet · 20073.082.542 kr.Markedet · 20082.725.848 kr.Markedet · 20092.093.448 kr.Markedet · 20102.376.090 kr.Markedet · 20112.660.874 kr.Markedet · 20122.533.986 kr.Markedet · 20132.858.244 kr.Markedet · 20143.162.000 kr.Markedet · 20153.360.594 kr.Markedet · 20163.619.980 kr.Markedet · 20173.997.278 kr.Markedet · 20184.263.600 kr.Markedet · 20194.240.548 kr.Markedet · 20204.513.806 kr.Markedet · 20215.250.348 kr.Markedet · 20225.652.840 kr.Markedet · 20234.865.808 kr.Markedet · 20245.429.970 kr.Markedet · 20256.343.584 kr.Markedet · 20267.516.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.190.000 kr.
I dag · vores estimat
7.316.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.190.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Olgas Vej 31, st.
2000 Frederiksberg		106 m²93 m11-06-20259.100.000 kr.85.849 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, 2. th
2000 Frederiksberg		96 m²102 m11-12-20235.800.000 kr.60.417 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, st. th
2000 Frederiksberg		94 m²102 m21-09-20245.615.000 kr.59.734 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, 4. th
2000 Frederiksberg		86 m²102 m03-08-20245.115.000 kr.59.477 kr./m²
Dronning Olgas Vej 57B, 2. th
2000 Frederiksberg		86 m²171 m11-04-20245.400.000 kr.62.791 kr./m²
Dronning Olgas Vej 22, 1.
2000 Frederiksberg		127 m²60 m10-09-20249.355.000 kr.73.661 kr./m²
Dronning Olgas Vej 51, 2. tv
2000 Frederiksberg		134 m²120 m18-02-20258.750.000 kr.65.299 kr./m²
Dronning Olgas Vej 33, 1.
2000 Frederiksberg		139 m²84 m29-10-20248.995.000 kr.64.712 kr./m²
Dronning Olgas Vej 28, 1.
2000 Frederiksberg		143 m²0 m26-06-202512.275.000 kr.85.839 kr./m²
Dronning Olgas Vej 31, 1.
2000 Frederiksberg		160 m²93 m15-06-20248.100.000 kr.50.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden