Bakken 23, Tarp

Villa · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 113 m².1.787.547 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.795.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2024jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 2, Tarp 6715 Esbjerg N	109 m²	142 m	28-05-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Bakken 4, Tarp 6715 Esbjerg N	139 m²	138 m	06-06-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Bakken 13, Tarp 6715 Esbjerg N	157 m²	105 m	30-05-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Bakkeskrænten 19, Tarp 6715 Esbjerg N	114 m²	68 m	02-05-2026	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²
Krohaven 9, Tarp 6715 Esbjerg N	111 m²	333 m	27-01-2025	1.380.000 kr.	12.432 kr./m²
Toften 4, Tarp 6715 Esbjerg N	111 m²	411 m	11-11-2025	1.815.000 kr.	16.351 kr./m²
Vangen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	106 m²	393 m	08-05-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Umanakparken 121 6715 Esbjerg N	112 m²	820 m	22-10-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Umanakvej 95 6715 Esbjerg N	112 m²	888 m	05-02-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Umanakvej 123 6715 Esbjerg N	116 m²	821 m	10-03-2024	2.340.000 kr.	20.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu