Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lille Dalby Bakker 156

Villa · 186 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
891 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.693 kr/m².4.673.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 23.264 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 557% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.707.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden sep. 2018
188k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018649.000 kr.4. jul. 20244.265.000 kr.I dag · vores estimat4.707.828 kr.Markedet · 19921.056.294 kr.Markedet · 1993858.390 kr.Markedet · 1994226.734 kr.Markedet · 1995931.674 kr.Markedet · 1996243.474 kr.Markedet · 1997831.978 kr.Markedet · 1998296.670 kr.Markedet · 19991.733.706 kr.Markedet · 2000674.994 kr.Markedet · 20011.702.272 kr.Markedet · 20021.099.818 kr.Markedet · 20031.267.776 kr.Markedet · 20041.307.952 kr.Markedet · 20051.758.630 kr.Markedet · 20061.783.740 kr.Markedet · 20071.839.540 kr.Markedet · 20082.441.994 kr.Markedet · 20091.811.454 kr.Markedet · 20101.810.710 kr.Markedet · 20111.990.944 kr.Markedet · 20121.654.470 kr.Markedet · 20131.788.390 kr.Markedet · 2014936.882 kr.Markedet · 20151.070.616 kr.Markedet · 20161.543.056 kr.Markedet · 20172.145.510 kr.Markedet · 20181.160.082 kr.Markedet · 20191.806.246 kr.Markedet · 20202.237.580 kr.Markedet · 20212.989.206 kr.Markedet · 20222.850.450 kr.Markedet · 20232.848.590 kr.Markedet · 20242.872.026 kr.Markedet · 20253.680.010 kr.Markedet · 20262.780.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
649.000 kr.
4. jul. 2024 · Alm. Salg
4.265.000 kr.
I dag · vores estimat
4.707.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.265.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019649.000 kr.
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Dalby Bakker 120
8722 Hedensted		187 m²210 m22-07-20244.995.000 kr.26.711 kr./m²
Lille Dalby Bakker 112
8722 Hedensted		180 m²104 m03-03-20254.495.000 kr.24.972 kr./m²
Lille Dalby Bakker 162
8722 Hedensted		175 m²78 m26-03-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Lille Dalby Bakker 104
8722 Hedensted		173 m²86 m16-07-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²
Lille Dalby Bakker 144
8722 Hedensted		173 m²108 m10-01-20254.050.000 kr.23.410 kr./m²
Lille Dalby Bakker 168
8722 Hedensted		172 m²147 m01-04-20244.060.000 kr.23.605 kr./m²
Lille Dalby Bakker 167
8722 Hedensted		170 m²167 m25-10-20254.445.000 kr.26.147 kr./m²
Lille Dalby Bakker 114
8722 Hedensted		167 m²124 m23-01-20254.400.000 kr.26.347 kr./m²
Lille Dalby Bakker 151
8722 Hedensted		202 m²308 m29-07-20255.700.000 kr.28.218 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130
8722 Hedensted		210 m²280 m24-06-20246.425.000 kr.30.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden