Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 11, 1. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
2000 m²
Bebygget areal
400 m²
Erhvervsareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.124 kr/m².4.470.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.822.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,80 pct. siden dec. 2020
350k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20202.400.000 kr.31. maj 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.822.181 kr.Markedet · 1992385.004 kr.Markedet · 1993349.682 kr.Markedet · 1994377.116 kr.Markedet · 1995385.642 kr.Markedet · 1996434.014 kr.Markedet · 1997464.986 kr.Markedet · 1998666.536 kr.Markedet · 1999789.786 kr.Markedet · 2000762.120 kr.Markedet · 2001848.772 kr.Markedet · 20021.022.366 kr.Markedet · 20031.009.200 kr.Markedet · 20041.182.040 kr.Markedet · 20051.278.262 kr.Markedet · 20061.978.090 kr.Markedet · 20071.752.818 kr.Markedet · 20081.549.992 kr.Markedet · 20091.190.392 kr.Markedet · 20101.351.110 kr.Markedet · 20111.513.046 kr.Markedet · 20121.440.894 kr.Markedet · 20131.625.276 kr.Markedet · 20141.798.000 kr.Markedet · 20151.910.926 kr.Markedet · 20162.058.420 kr.Markedet · 20172.272.962 kr.Markedet · 20182.424.400 kr.Markedet · 20192.411.292 kr.Markedet · 20202.566.674 kr.Markedet · 20212.985.492 kr.Markedet · 20223.214.360 kr.Markedet · 20232.766.832 kr.Markedet · 20243.087.630 kr.Markedet · 20253.607.136 kr.Markedet · 20264.274.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.822.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 71, st. tv
2000 Frederiksberg
57 m²704 m28-10-20254.107.000 kr.72.053 kr./m²
Mariendalsvej 26, 3. th
2000 Frederiksberg
66 m²105 m25-06-20243.250.000 kr.49.242 kr./m²
Mariendalsvej 11, 2. mf
2000 Frederiksberg
68 m²0 m19-11-20244.050.000 kr.59.559 kr./m²
Mariendalsvej 50H, 4. mf
2000 Frederiksberg
65 m²457 m19-06-20254.200.000 kr.64.615 kr./m²
Mariendalsvej 50H, 1. mf
2000 Frederiksberg
66 m²457 m31-10-20264.850.000 kr.73.485 kr./m²
Mariendalsvej 50H, 1. mf
2000 Frederiksberg
66 m²457 m27-05-20264.850.000 kr.73.485 kr./m²
Mariendalsvej 10, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²66 m11-05-20265.200.000 kr.75.362 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 2. mf.
2000 Frederiksberg
66 m²489 m03-06-20264.950.000 kr.75.000 kr./m²
Mariendalsvej 65, st. th
2000 Frederiksberg
65 m²652 m20-12-20233.550.000 kr.54.615 kr./m²
Mariendalsvej 71, st. th
2000 Frederiksberg
68 m²704 m14-01-20265.700.000 kr.83.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden