Gamle Landevej 28

Rækkehus · 173 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.460 kr/m².3.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGamle gns: 28.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.882.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,60 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.882.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamle Landevej 21E 2620 Albertslund	168 m²	654 m	24-10-2025	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Præstehusene 85 2620 Albertslund	175 m²	979 m	12-12-2023	3.300.000 kr.	18.857 kr./m²
Humlehusene 94 2620 Albertslund	180 m²	815 m	10-05-2024	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Degnehusene 77 2620 Albertslund	177 m²	977 m	22-07-2024	4.060.000 kr.	22.938 kr./m²
Præstehusene 95 2620 Albertslund	166 m²	1000 m	10-02-2025	3.835.000 kr.	23.102 kr./m²
Præstehusene 89 2620 Albertslund	161 m²	965 m	07-03-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Humlehusene 8 2620 Albertslund	158 m²	832 m	01-07-2025	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Præstehusene 127 2620 Albertslund	159 m²	1,1 km	15-02-2024	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Degnehusene 95 2620 Albertslund	156 m²	1,0 km	23-07-2024	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Humlehusene 76 2620 Albertslund	151 m²	845 m	16-01-2024	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu