Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Jagtvej 25, 3. tv

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
3290 m²
Bebygget areal
658 m²
Erhvervsareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.615 kr/m².7.252.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 55.208 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1899-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.749.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,69 pct. siden feb. 2017
473k2,9M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20174.200.000 kr.31. aug. 20216.400.000 kr.30. jun. 20246.475.000 kr.I dag · vores estimat7.749.988 kr.Markedet · 1992630.618 kr.Markedet · 1993619.638 kr.Markedet · 1994473.116 kr.Markedet · 1995702.598 kr.Markedet · 1996642.208 kr.Markedet · 1997733.342 kr.Markedet · 1998921.832 kr.Markedet · 19991.154.364 kr.Markedet · 20001.487.546 kr.Markedet · 20011.789.130 kr.Markedet · 20022.588.962 kr.Markedet · 20032.032.398 kr.Markedet · 20042.045.330 kr.Markedet · 20052.872.978 kr.Markedet · 20063.592.168 kr.Markedet · 20073.297.782 kr.Markedet · 20082.985.462 kr.Markedet · 20092.380.464 kr.Markedet · 20102.844.064 kr.Markedet · 20112.914.580 kr.Markedet · 20122.752.198 kr.Markedet · 20132.953.132 kr.Markedet · 20143.160.898 kr.Markedet · 20153.621.082 kr.Markedet · 20163.959.754 kr.Markedet · 20174.425.306 kr.Markedet · 20185.155.232 kr.Markedet · 20195.044.212 kr.Markedet · 20205.316.150 kr.Markedet · 20216.284.830 kr.Markedet · 20226.997.676 kr.Markedet · 20236.029.118 kr.Markedet · 20246.510.530 kr.Markedet · 20257.727.846 kr.Markedet · 20269.319.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.475.000 kr.
I dag · vores estimat
7.749.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte6.400.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 66, 1. 2.
2200 København N		116 m²693 m30-06-20267.500.000 kr.64.655 kr./m²
Jagtvej 66, 4. 2.
2200 København N		113 m²693 m31-07-20267.325.000 kr.64.823 kr./m²
Jagtvej 7, 4. tv
2200 København N		101 m²276 m12-05-20256.845.000 kr.67.772 kr./m²
Jagtvej 7, 2. tv
2200 København N		101 m²276 m10-09-20246.150.000 kr.60.891 kr./m²
Jagtvej 7, 1. th
2200 København N		100 m²276 m01-05-20267.850.000 kr.78.500 kr./m²
Jagtvej 85A, 1. tv
2200 København N		104 m²583 m05-07-20258.500.000 kr.81.731 kr./m²
Jagtvej 27, 1. th
2200 København N		95 m²14 m25-12-20256.805.000 kr.71.632 kr./m²
Jagtvej 66, 4. 3
2200 København N		104 m²693 m18-02-20267.495.000 kr.72.067 kr./m²
Jagtvej 57, 4. tv
2200 København N		98 m²350 m13-07-20257.250.000 kr.73.980 kr./m²
Jagtvej 57, 1. tv
2200 København N		97 m²350 m28-01-20266.800.000 kr.70.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden