Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Sandbjergvej 22, Rørby

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 148 m².1.589.816 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.486.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,36 pct. siden jul. 2024
398k853k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.486.711 kr.Markedet · 1992397.824 kr.Markedet · 1993731.712 kr.Markedet · 1994568.616 kr.Markedet · 1995686.276 kr.Markedet · 1996655.196 kr.Markedet · 1997784.400 kr.Markedet · 1998868.612 kr.Markedet · 1999970.436 kr.Markedet · 2000922.928 kr.Markedet · 2001981.832 kr.Markedet · 2002873.200 kr.Markedet · 20031.219.964 kr.Markedet · 20041.301.956 kr.Markedet · 20051.270.728 kr.Markedet · 20061.631.256 kr.Markedet · 20071.970.472 kr.Markedet · 20082.078.512 kr.Markedet · 20091.487.252 kr.Markedet · 20101.485.328 kr.Markedet · 20111.281.088 kr.Markedet · 20121.618.676 kr.Markedet · 20131.526.028 kr.Markedet · 20141.241.720 kr.Markedet · 20151.468.900 kr.Markedet · 20161.363.672 kr.Markedet · 20171.392.976 kr.Markedet · 20181.485.476 kr.Markedet · 20191.481.184 kr.Markedet · 20201.567.912 kr.Markedet · 20211.787.692 kr.Markedet · 20221.919.116 kr.Markedet · 20231.668.700 kr.Markedet · 20242.013.244 kr.Markedet · 20252.049.504 kr.Markedet · 20262.173.232 kr.Markedet · 20271.370.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²161 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Sandbjergvej 26, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²39 m08-09-20252.169.000 kr.16.067 kr./m²
Sandbjergvej 6, Rørby
4400 Kalundborg		131 m²130 m05-02-20241.255.000 kr.9.580 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby
4400 Kalundborg		121 m²41 m10-01-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby
4400 Kalundborg		114 m²150 m31-03-20251.095.000 kr.9.605 kr./m²
Fasanstien 15, Rørby
4400 Kalundborg		149 m²439 m07-09-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Møllevangen 9, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²543 m18-05-20251.395.000 kr.9.426 kr./m²
Bakkegårdsvej 11, Rørby
4400 Kalundborg		139 m²61 m30-09-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Bøgelundsvej 17, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²406 m27-02-20241.325.000 kr.9.138 kr./m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²323 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden