Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Pakhusvej 2, 5. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
7148 m²
Bebygget areal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.571 kr/m².7.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPakhusvej gns: 56.326 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.692 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.891.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,12 pct. siden jul. 2024
610k3,2M5,7M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20247.050.000 kr.I dag · vores estimat8.891.387 kr.Markedet · 1992807.669 kr.Markedet · 1993906.096 kr.Markedet · 1994734.913 kr.Markedet · 1995788.061 kr.Markedet · 1996938.217 kr.Markedet · 19971.108.884 kr.Markedet · 19981.305.996 kr.Markedet · 19992.090.574 kr.Markedet · 20001.702.155 kr.Markedet · 20011.849.602 kr.Markedet · 20022.116.503 kr.Markedet · 20032.324.709 kr.Markedet · 20042.355.669 kr.Markedet · 20053.220.356 kr.Markedet · 20064.109.295 kr.Markedet · 20073.967.911 kr.Markedet · 20083.578.331 kr.Markedet · 20092.992.026 kr.Markedet · 20103.225.000 kr.Markedet · 20113.484.161 kr.Markedet · 20123.365.868 kr.Markedet · 20133.455.394 kr.Markedet · 20143.982.617 kr.Markedet · 20154.422.249 kr.Markedet · 20165.175.351 kr.Markedet · 20175.384.718 kr.Markedet · 20185.889.108 kr.Markedet · 20195.669.034 kr.Markedet · 20206.063.000 kr.Markedet · 20217.331.199 kr.Markedet · 20227.592.295 kr.Markedet · 20236.864.735 kr.Markedet · 20247.125.960 kr.Markedet · 20258.738.589 kr.Markedet · 202610.204.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.891.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pakhusvej 2, 3. th
2100 København Ø		129 m²0 m21-07-20258.250.000 kr.63.953 kr./m²
Pakhusvej 10, 8. tv
2100 København Ø		124 m²55 m21-12-20237.100.000 kr.57.258 kr./m²
Pakhusvej 6, 2. tv
2100 København Ø		114 m²32 m22-12-20258.150.000 kr.71.491 kr./m²
Pakhusvej 2, 5. mf
2100 København Ø		113 m²0 m31-05-20268.375.000 kr.74.115 kr./m²
Pakhusvej 2, st. tv
2100 København Ø		113 m²0 m07-02-20245.095.000 kr.45.088 kr./m²
Pakhusvej 4, 1. th
2100 København Ø		113 m²15 m08-09-20245.995.000 kr.53.053 kr./m²
Pakhusvej 8, 2. th
2100 København Ø		113 m²48 m24-05-20268.200.000 kr.72.566 kr./m²
Pakhusvej 8, 4. th
2100 København Ø		113 m²48 m14-07-20257.600.000 kr.67.257 kr./m²
Pakhusvej 8, st. th
2100 København Ø		113 m²48 m08-10-20245.200.000 kr.46.018 kr./m²
Pakhusvej 8, 2. tv
2100 København Ø		112 m²48 m29-01-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden