Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Christiansmindevej 24

Landejendom · 216 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 26.681 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Byggeår
2006
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Grundareal
26681 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.033 kr/m².7.649.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansmindevej gns: 47.910 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.383 kr/m²+68,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.335.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,97 pct. siden jan. 2026
327k3,3M6,2M9,1M12,1M1992199720012005200920132017202120251. jan. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat6.335.198 kr.Markedet · 19921.829.520 kr.Markedet · 19941.646.136 kr.Markedet · 19951.713.096 kr.Markedet · 19961.057.320 kr.Markedet · 19971.495.368 kr.Markedet · 19981.285.632 kr.Markedet · 19991.416.960 kr.Markedet · 2000597.240 kr.Markedet · 20014.054.968 kr.Markedet · 20021.932.120 kr.Markedet · 20032.878.200 kr.Markedet · 20042.463.696 kr.Markedet · 2005517.320 kr.Markedet · 200610.627.632 kr.Markedet · 20071.674.000 kr.Markedet · 20083.775.464 kr.Markedet · 20093.215.808 kr.Markedet · 2010327.240 kr.Markedet · 20112.025.432 kr.Markedet · 201211.095.056 kr.Markedet · 20131.902.528 kr.Markedet · 20143.013.200 kr.Markedet · 20153.387.744 kr.Markedet · 20164.563.432 kr.Markedet · 20172.598.480 kr.Markedet · 20184.354.992 kr.Markedet · 20192.391.336 kr.Markedet · 20202.686.392 kr.Markedet · 20213.740.904 kr.Markedet · 20224.734.288 kr.Markedet · 202310.801.296 kr.Markedet · 20246.060.744 kr.Markedet · 20255.868.072 kr.Markedet · 20261.852.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.335.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansmindevej 26
8660 Skanderborg		208 m²210 m01-10-202512.300.000 kr.59.135 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²2,6 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²3,1 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²2,3 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²2,0 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Glentehøjen 22, Gram
8660 Skanderborg		216 m²5,0 km15-10-20237.999.000 kr.37.032 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²4,4 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²4,5 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²4,7 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²5,4 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden