Brombærvænget 2

Fritidshus · 52 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 2.440 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2440 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.410 kr/m².2.126.400 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.178.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2024majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåretoften 4 3390 Hundested	52 m²	263 m	26-07-2025	1.699.000 kr.	32.673 kr./m²
Solbærvænget 1 3390 Hundested	48 m²	50 m	17-03-2026	2.375.000 kr.	49.479 kr./m²
Æblehaven 13 3390 Hundested	55 m²	490 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Jættevænget 15 3390 Hundested	50 m²	873 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	48.900 kr./m²
Jættevænget 15 3390 Hundested	50 m²	873 m	31-07-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	56 m²	678 m	23-02-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²
Jættevænget 21 3390 Hundested	49 m²	868 m	13-07-2025	2.050.000 kr.	41.837 kr./m²
Klitgårdsvej 14 3390 Hundested	50 m²	1,1 km	16-06-2025	2.475.000 kr.	49.500 kr./m²
Hasselvænget 8 3390 Hundested	56 m²	751 m	26-11-2025	2.745.000 kr.	49.018 kr./m²
Egekrattet 11 3390 Hundested	48 m²	783 m	09-03-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu