Lindelyvej 17, Nørre Søby

Villa · 203 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 203 m².2.568.559 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.905.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,08 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	33 m	15-09-2026	1.736.000 kr.	8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	33 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	167 m	04-02-2024	2.395.000 kr.	14.784 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	76 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	9.702 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	149 m²	67 m	17-12-2023	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	113 m	14-10-2024	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev	206 m²	420 m	28-04-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev	214 m²	165 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev	192 m²	589 m	26-06-2024	3.295.000 kr.	17.161 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev	189 m²	538 m	18-08-2025	3.660.000 kr.	19.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu