Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Duevej 60, 4. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
3310 m²
Bebygget areal
662 m²
Erhvervsareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.481 kr/m².4.702.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 58.065 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.990.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-19,89 pct. siden okt. 2019
458k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.800.000 kr.13. jan. 20203.560.563 kr.31. mar. 20224.350.000 kr.14. jun. 20244.370.000 kr.31. maj 20266.230.000 kr.I dag · vores estimat4.990.856 kr.Markedet · 1992504.488 kr.Markedet · 1993458.204 kr.Markedet · 1994494.152 kr.Markedet · 1995505.324 kr.Markedet · 1996568.708 kr.Markedet · 1997609.292 kr.Markedet · 1998873.392 kr.Markedet · 19991.034.892 kr.Markedet · 2000998.640 kr.Markedet · 20011.112.184 kr.Markedet · 20021.339.652 kr.Markedet · 20031.322.400 kr.Markedet · 20041.548.880 kr.Markedet · 20051.674.964 kr.Markedet · 20062.591.980 kr.Markedet · 20072.296.796 kr.Markedet · 20082.031.024 kr.Markedet · 20091.559.824 kr.Markedet · 20101.770.420 kr.Markedet · 20111.982.612 kr.Markedet · 20121.888.068 kr.Markedet · 20132.129.672 kr.Markedet · 20142.356.000 kr.Markedet · 20152.503.972 kr.Markedet · 20162.697.240 kr.Markedet · 20172.978.364 kr.Markedet · 20183.176.800 kr.Markedet · 20193.159.624 kr.Markedet · 20203.363.228 kr.Markedet · 20213.912.024 kr.Markedet · 20224.211.920 kr.Markedet · 20233.625.504 kr.Markedet · 20244.045.860 kr.Markedet · 20254.726.592 kr.Markedet · 20265.600.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
13. jan. 2020 · Alm. Salg
3.560.563 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
4.370.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.990.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg6.230.000 kr.
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.370.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.560.563 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 60, st. th
2000 Frederiksberg
76 m²0 m25-06-20244.375.000 kr.57.566 kr./m²
Duevej 52, 3. tv
2000 Frederiksberg
76 m²54 m11-05-20265.995.000 kr.78.882 kr./m²
Duevej 52, st. th
2000 Frederiksberg
76 m²54 m29-06-20244.145.000 kr.54.539 kr./m²
Duevej 48, 1. th
2000 Frederiksberg
76 m²82 m14-05-20254.895.000 kr.64.408 kr./m²
Duevej 44, 2. th
2000 Frederiksberg
76 m²109 m11-09-20244.525.000 kr.59.539 kr./m²
Duevej 58, 3. tv
2000 Frederiksberg
70 m²13 m15-05-20254.799.000 kr.68.557 kr./m²
Duevej 58, 4. tv
2000 Frederiksberg
70 m²13 m28-08-20244.200.000 kr.60.000 kr./m²
Duevej 54, st. th
2000 Frederiksberg
70 m²41 m15-04-20254.700.000 kr.67.143 kr./m²
Duevej 46, st. tv
2000 Frederiksberg
70 m²96 m20-01-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Duevej 42, 3. tv
2000 Frederiksberg
70 m²122 m27-05-20254.897.500 kr.69.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden