Hjejlevej 17

Villa · 203 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.855 kr/m².2.181.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjejlevej gns: 15.085 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²+19,60 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.410.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,17 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 51 8641 Sorring	184 m²	118 m	09-10-2023	2.498.000 kr.	13.576 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	203 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	314 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	132 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Hjejlevej 6 8641 Sorring	130 m²	122 m	13-01-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Hjejlevej 27 8641 Sorring	128 m²	63 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Hjejlevej 5 8641 Sorring	125 m²	92 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	245 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	409 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	455 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu