Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ottosgade 31

Villa · 136 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 305 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.821 kr/m².2.794.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOttosgade gns: 14.518 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.397.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,11 pct. siden jun. 2024
541k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.245.000 kr.I dag · vores estimat2.397.727 kr.Markedet · 1992622.608 kr.Markedet · 1993594.456 kr.Markedet · 1994631.040 kr.Markedet · 1995596.496 kr.Markedet · 1996840.344 kr.Markedet · 1997974.576 kr.Markedet · 1998904.536 kr.Markedet · 19991.047.336 kr.Markedet · 2000966.144 kr.Markedet · 20011.091.536 kr.Markedet · 20021.169.872 kr.Markedet · 20031.099.424 kr.Markedet · 20041.200.200 kr.Markedet · 20051.528.368 kr.Markedet · 20061.602.896 kr.Markedet · 20071.847.968 kr.Markedet · 20081.885.776 kr.Markedet · 20091.833.824 kr.Markedet · 20101.622.208 kr.Markedet · 20111.600.856 kr.Markedet · 20121.648.456 kr.Markedet · 20131.592.016 kr.Markedet · 20141.485.120 kr.Markedet · 20151.844.568 kr.Markedet · 20161.596.640 kr.Markedet · 20171.562.096 kr.Markedet · 20181.875.032 kr.Markedet · 20191.758.752 kr.Markedet · 20201.962.480 kr.Markedet · 20212.231.216 kr.Markedet · 20222.258.008 kr.Markedet · 20232.187.968 kr.Markedet · 20242.236.248 kr.Markedet · 20252.401.352 kr.Markedet · 20262.203.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottosgade 23
6000 Kolding		142 m²52 m19-04-20241.695.000 kr.11.937 kr./m²
Ottosgade 29
6000 Kolding		193 m²12 m08-10-20233.300.000 kr.17.098 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²414 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Læssøegade 20
6000 Kolding		132 m²250 m12-06-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Bellevuegade 37A
6000 Kolding		137 m²473 m05-05-20242.975.000 kr.21.715 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²502 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²563 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²
Poul Møllers Vej 8
6000 Kolding		137 m²681 m24-09-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Seest Bakke 30
6000 Kolding		136 m²751 m03-11-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Kongebrogade 72
6000 Kolding		137 m²721 m20-02-20242.625.000 kr.19.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden