Lumbyvej 19, Lumby

Villa · 161 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.954 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.488 kr/m².2.406.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.156.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,76 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2001Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lumbyvej 54, Lumby 5792 Årslev	165 m²	551 m	07-06-2024	1.800.000 kr.	10.909 kr./m²
Lumbyvej 52, Lumby 5792 Årslev	104 m²	352 m	11-03-2026	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Plouggårdsvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	159 m²	1,1 km	22-02-2024	3.535.000 kr.	22.233 kr./m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	168 m²	1,1 km	19-09-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	158 m²	1,3 km	14-10-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	157 m²	1,4 km	27-11-2024	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	1,4 km	01-01-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	163 m²	1,7 km	30-01-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev	157 m²	1,6 km	30-06-2025	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	156 m²	1,6 km	17-07-2025	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu