Elmevej 2, Kaldred

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.132 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 76 m².1.028.964 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering944.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,53 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 655.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2019aug.Ejerskifte655.000 kr.
2003Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	443 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	552 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Planetvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	664 m	16-06-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	655 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Sanglærkevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	570 m	16-04-2024	810.000 kr.	10.125 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	446 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Rønnebærvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	449 m	29-06-2024	525.000 kr.	7.500 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	413 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	963 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	374 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu