Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Smedegårdsvej 2C, Kyndeløse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.350 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 55 m².1.013.430 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.054.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,71 pct. siden apr. 2024
117k384k650k917k1,2M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2024391.000 kr.I dag · vores estimat1.054.575 kr.Markedet · 1992169.180 kr.Markedet · 1993304.590 kr.Markedet · 1994233.585 kr.Markedet · 1995195.690 kr.Markedet · 1996260.095 kr.Markedet · 1997199.760 kr.Markedet · 1998343.420 kr.Markedet · 1999435.325 kr.Markedet · 2000288.750 kr.Markedet · 2001374.165 kr.Markedet · 2002274.725 kr.Markedet · 2003384.670 kr.Markedet · 2004439.230 kr.Markedet · 2005550.000 kr.Markedet · 2006799.590 kr.Markedet · 2007782.540 kr.Markedet · 2008699.545 kr.Markedet · 2009597.850 kr.Markedet · 2010815.045 kr.Markedet · 2011341.660 kr.Markedet · 2012513.755 kr.Markedet · 2013248.380 kr.Markedet · 2014448.855 kr.Markedet · 2015425.865 kr.Markedet · 2016569.910 kr.Markedet · 2017503.030 kr.Markedet · 2018504.185 kr.Markedet · 2019588.500 kr.Markedet · 2020693.440 kr.Markedet · 2021985.875 kr.Markedet · 2022969.760 kr.Markedet · 2023862.345 kr.Markedet · 2024994.400 kr.Markedet · 20251.013.430 kr.Markedet · 20261.120.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2024 · Alm. Salg
391.000 kr.
I dag · vores estimat
1.054.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel391.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdsvej 1D, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
62 m²94 m25-05-20261.100.000 kr.17.742 kr./m²
Smedegårdsvej 4D, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
62 m²195 m18-04-20241.425.000 kr.22.984 kr./m²
Smedegårdsvej 2H, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²60 m04-03-20241.650.000 kr.25.000 kr./m²
Smedegårdsvej 5D, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
94 m²303 m27-05-20243.400.000 kr.36.170 kr./m²
Smedegårdsvej 2F, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
100 m²64 m16-09-20251.405.000 kr.14.050 kr./m²
Odinsvej 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
53 m²219 m14-07-20251.400.000 kr.26.415 kr./m²
Thorsvej 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
47 m²304 m07-08-2024950.000 kr.20.213 kr./m²
Æblerosevej 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
55 m²1,5 km12-04-20241.100.000 kr.20.000 kr./m²
Brusagervej 22, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
53 m²1,5 km09-10-2026475.000 kr.8.962 kr./m²
Cedervej 12, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
53 m²1,7 km09-05-2024950.000 kr.17.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden