Vejlby Klit 355, Vejlby

Fritidshus · 53 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 53 m².886.107 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering972.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,37 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg: 632.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.027.500 kr.
I dag · vores estimat: 972.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.027.500 kr.
2020jul.Ejerskifte632.000 kr.
1997Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlby Klit 251, Vejlby 7673 Harboøre	62 m²	357 m	30-04-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Vejlby Klit 26, Vejlby 7673 Harboøre	60 m²	720 m	27-04-2025	1.280.000 kr.	21.333 kr./m²
Vejlby Klit 249, Vejlby 7673 Harboøre	63 m²	356 m	12-06-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Vejlby Klit 315, Vejlby 7673 Harboøre	65 m²	131 m	13-04-2026	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Vejlby Klit 389, Vejlby 7673 Harboøre	66 m²	188 m	28-06-2024	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Vejlby Klit 303, Vejlby 7673 Harboøre	67 m²	167 m	26-12-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²
Vejlby Klit 32A, Vejlby 7673 Harboøre	66 m²	593 m	04-09-2026	1.481.350 kr.	22.445 kr./m²
Vejlby Klit 38, Vejlby 7673 Harboøre	69 m²	452 m	29-09-2026	2.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Vejlby Klit 321, Vejlby 7673 Harboøre	71 m²	154 m	19-05-2026	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Vejlby Klit 275, Vejlby 7673 Harboøre	71 m²	260 m	30-07-2025	1.160.000 kr.	16.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu