Møllebosletten 21

Fritidshus · 44 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 3.070 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 3070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.161 kr/m².871.920 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebosletten gns: 30.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 19.379 kr/m²+59,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.124.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,86 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2024majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2022jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerup Strandvej 263 9690 Fjerritslev	56 m²	354 m	03-08-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Toftendamsvej 37, Hjortdal 9690 Fjerritslev	45 m²	3,6 km	21-04-2024	1.050.000 kr.	23.333 kr./m²
Hasselvej 39, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	3,8 km	21-06-2024	769.000 kr.	17.089 kr./m²
Hasselvej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	3,9 km	10-11-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Birkevej 23, Brøndum 9690 Fjerritslev	40 m²	3,4 km	20-05-2024	700.200 kr.	17.505 kr./m²
Bøgevej 17, Brøndum 9690 Fjerritslev	50 m²	3,4 km	17-09-2025	750.000 kr.	15.000 kr./m²
Pilevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	57 m²	3,3 km	23-02-2025	795.000 kr.	13.947 kr./m²
Bøgevej 16, Brøndum 9690 Fjerritslev	59 m²	3,3 km	28-07-2024	710.000 kr.	12.034 kr./m²
Svinkløvvej 367, Hjortdal 9690 Fjerritslev	55 m²	4,1 km	29-06-2025	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Pilevej 7, Brøndum 9690 Fjerritslev	60 m²	3,3 km	15-11-2025	975.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu