Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Ganløseparken 9, Ganløse

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 180 m².4.704.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.441.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,60 pct. siden mar. 2023
800k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20233.300.000 kr.26. mar. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat4.441.661 kr.Markedet · 1992966.420 kr.Markedet · 19931.074.240 kr.Markedet · 19941.197.000 kr.Markedet · 19951.218.420 kr.Markedet · 19961.265.040 kr.Markedet · 19971.442.520 kr.Markedet · 19981.603.080 kr.Markedet · 19991.558.620 kr.Markedet · 20001.359.000 kr.Markedet · 20011.911.780 kr.Markedet · 20022.017.260 kr.Markedet · 20032.284.560 kr.Markedet · 20042.247.840 kr.Markedet · 20052.246.400 kr.Markedet · 20063.524.400 kr.Markedet · 20072.239.920 kr.Markedet · 20083.303.360 kr.Markedet · 20092.730.960 kr.Markedet · 20101.760.040 kr.Markedet · 20112.661.300 kr.Markedet · 20122.505.600 kr.Markedet · 20132.583.180 kr.Markedet · 20142.326.500 kr.Markedet · 20153.658.860 kr.Markedet · 20163.017.700 kr.Markedet · 20173.326.760 kr.Markedet · 20183.364.560 kr.Markedet · 20193.568.500 kr.Markedet · 20203.795.660 kr.Markedet · 20214.287.780 kr.Markedet · 20224.642.560 kr.Markedet · 20234.392.000 kr.Markedet · 20244.317.840 kr.Markedet · 20254.657.860 kr.Markedet · 20265.207.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
26. mar. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.441.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganløseparken 18, Ganløse
3660 Stenløse
177 m²94 m17-06-20256.480.000 kr.36.610 kr./m²
Ganløseparken 23, Ganløse
3660 Stenløse
142 m²106 m22-12-20234.300.000 kr.30.282 kr./m²
Ganløseparken 66, Ganløse
3660 Stenløse
147 m²446 m17-06-20245.200.000 kr.35.374 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse
116 m²33 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse
3660 Stenløse
179 m²487 m21-05-20244.250.000 kr.23.743 kr./m²
Strædet 10, Ganløse
3660 Stenløse
172 m²263 m05-01-20264.050.000 kr.23.547 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse
3660 Stenløse
176 m²458 m01-03-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse
3660 Stenløse
179 m²705 m20-11-20233.800.000 kr.21.229 kr./m²
Østergade 32, Ganløse
3660 Stenløse
176 m²628 m07-08-20256.925.000 kr.39.347 kr./m²
Bybakken 10, Ganløse
3660 Stenløse
179 m²836 m21-01-20243.075.000 kr.17.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden