Donstedvej 91A

Rækkehus · 143 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 143 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.864 kr/m².765.000 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.337.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,05 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadekæret 15 9330 Dronninglund	99 m²	10,7 km	24-11-2023	750.000 kr.	7.576 kr./m²
Tjørnevej 5 9330 Dronninglund	101 m²	10,9 km	01-12-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Liljevej 9 9330 Dronninglund	82 m²	11,1 km	14-10-2023	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Gadekæret 13 9330 Dronninglund	72 m²	10,7 km	16-10-2024	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Kastanievej 11A 9330 Dronninglund	90 m²	11,9 km	12-05-2025	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Lærkevej 14A 9330 Dronninglund	82 m²	11,8 km	19-10-2023	840.000 kr.	10.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu