Helgolandsgade 62, 2. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1930
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 577 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.431 kr/m².1.284.175 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 21.311 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.159.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2024jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 62, 3. th 9000 Aalborg	61 m²	0 m	20-11-2023	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Helgolandsgade 17, 2. th 9000 Aalborg	61 m²	220 m	16-11-2025	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²
Helgolandsgade 29, st. th 9000 Aalborg	60 m²	133 m	17-06-2026	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Helgolandsgade 13, 1. th 9000 Aalborg	62 m²	245 m	15-01-2026	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Helgolandsgade 13, 2. th 9000 Aalborg	62 m²	245 m	04-09-2025	1.060.000 kr.	17.097 kr./m²
Helgolandsgade 3, 4. th 9000 Aalborg	62 m²	328 m	26-09-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Helgolandsgade 62, 2. tv 9000 Aalborg	57 m²	0 m	30-09-2026	1.190.000 kr.	20.877 kr./m²
Helgolandsgade 62, 3. tv 9000 Aalborg	57 m²	0 m	29-06-2026	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Helgolandsgade 3, st. tv 9000 Aalborg	59 m²	328 m	02-07-2026	1.315.000 kr.	22.288 kr./m²
Helgolandsgade 3, 2. tv 9000 Aalborg	59 m²	328 m	15-06-2026	1.426.750 kr.	24.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu