Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lille Dalby Ager 9

Villa · 153 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
600 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.584 kr/m².4.236.937 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 23.264 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 554% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.786.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,32 pct. siden okt. 2021
155k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2021550.000 kr.30. apr. 20243.595.000 kr.I dag · vores estimat3.786.165 kr.Markedet · 1992868.887 kr.Markedet · 1993706.095 kr.Markedet · 1994186.507 kr.Markedet · 1995766.377 kr.Markedet · 1996200.277 kr.Markedet · 1997684.369 kr.Markedet · 1998244.035 kr.Markedet · 19991.426.113 kr.Markedet · 2000555.237 kr.Markedet · 20011.400.256 kr.Markedet · 2002904.689 kr.Markedet · 20031.042.848 kr.Markedet · 20041.075.896 kr.Markedet · 20051.446.615 kr.Markedet · 20061.467.270 kr.Markedet · 20071.513.170 kr.Markedet · 20082.008.737 kr.Markedet · 20091.490.067 kr.Markedet · 20101.489.455 kr.Markedet · 20111.637.712 kr.Markedet · 20121.360.935 kr.Markedet · 20131.471.095 kr.Markedet · 2014770.661 kr.Markedet · 2015880.668 kr.Markedet · 20161.269.288 kr.Markedet · 20171.764.855 kr.Markedet · 2018954.261 kr.Markedet · 20191.485.783 kr.Markedet · 20201.840.590 kr.Markedet · 20212.458.863 kr.Markedet · 20222.344.725 kr.Markedet · 20232.343.195 kr.Markedet · 20242.362.473 kr.Markedet · 20253.027.105 kr.Markedet · 20262.287.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.786.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022550.000 kr.
  • 2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Dalby Ager 11
8722 Hedensted		156 m²20 m08-07-20263.600.000 kr.23.077 kr./m²
Lille Dalby Ager 39
8722 Hedensted		150 m²37 m28-02-20263.595.000 kr.23.967 kr./m²
Lille Dalby Ager 13
8722 Hedensted		150 m²44 m26-06-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Lille Dalby Ager 21
8722 Hedensted		151 m²155 m24-02-20253.445.000 kr.22.815 kr./m²
Lille Dalby Ager 37
8722 Hedensted		147 m²47 m20-01-20253.225.000 kr.21.939 kr./m²
Lille Dalby Ager 52
8722 Hedensted		163 m²71 m21-10-20243.834.375 kr.23.524 kr./m²
Lille Dalby Ager 29
8722 Hedensted		166 m²131 m15-11-20233.750.000 kr.22.590 kr./m²
Lille Dalby Ager 4
8722 Hedensted		195 m²138 m12-03-20244.550.000 kr.23.333 kr./m²
Lille Dalby Ager 6
8722 Hedensted		208 m²138 m03-09-20266.095.000 kr.29.303 kr./m²
Lille Dalby Ager 38
8722 Hedensted		211 m²180 m02-03-20256.850.000 kr.32.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden