Hellehuse 16, Jystrup

Landejendom · 154 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 982.168 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 982168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.022.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.027 kr/m².9.246.428 kr.
2Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)982168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.739.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,22 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2024 · Alm. Salg: 37.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.739.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg37.050.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	193 m²	719 m	09-09-2026	19.800.000 kr.	102.591 kr./m²
Roskildevej 608, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	133 m²	1,8 km	27-10-2024	3.825.000 kr.	28.759 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	200 m²	1,6 km	09-09-2026	19.800.000 kr.	99.000 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj	186 m²	3,2 km	01-02-2026	7.800.000 kr.	41.935 kr./m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj	219 m²	2,7 km	12-11-2023	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj	190 m²	4,3 km	25-02-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Valsømaglevej 103, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj	230 m²	4,1 km	31-03-2025	4.500.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu