Rørgræsvej 11

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.475 kr/m².1.551.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørgræsvej gns: 21.985 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.464.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	30 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Rørgræsvej 10 4873 Væggerløse	45 m²	80 m	02-10-2025	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	155 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Rørhvenevej 26 4873 Væggerløse	69 m²	315 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Skovelmvej 3 4873 Væggerløse	67 m²	352 m	11-06-2025	965.000 kr.	14.403 kr./m²
Rødegvej 37 4873 Væggerløse	69 m²	383 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	22.391 kr./m²
Pilehyttevej 3 4873 Væggerløse	67 m²	529 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Ranunkelvej 4 4873 Væggerløse	70 m²	428 m	25-01-2026	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Skovfyrvej 27 4873 Væggerløse	70 m²	451 m	11-10-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Skovsyrevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	455 m	06-08-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu