Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Kenny Drews Vej 25, 1. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
12858 m²
Bebygget areal
3329 m²
Erhvervsareal
5389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.875 kr/m².6.093.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.249.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+47,94 pct. siden dec. 2011
324k79,7M159,2M238,6M318,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2011318.000.000 kr.30. nov. 20153.200.000 kr.30. apr. 20214.150.000 kr.31. maj 20244.900.000 kr.I dag · vores estimat7.249.271 kr.Markedet · 1992438.123 kr.Markedet · 1993449.283 kr.Markedet · 1994396.366 kr.Markedet · 1995347.820 kr.Markedet · 1996532.611 kr.Markedet · 1997416.454 kr.Markedet · 1998559.860 kr.Markedet · 1999796.638 kr.Markedet · 20001.016.490 kr.Markedet · 20011.185.192 kr.Markedet · 20021.437.129 kr.Markedet · 20031.599.321 kr.Markedet · 20041.708.968 kr.Markedet · 20052.201.031 kr.Markedet · 20063.045.657 kr.Markedet · 20072.614.974 kr.Markedet · 20082.416.512 kr.Markedet · 20091.645.821 kr.Markedet · 20101.980.528 kr.Markedet · 20112.185.500 kr.Markedet · 20122.252.367 kr.Markedet · 20132.649.198 kr.Markedet · 20142.687.328 kr.Markedet · 20152.766.471 kr.Markedet · 20163.268.020 kr.Markedet · 20173.639.090 kr.Markedet · 20183.824.253 kr.Markedet · 20193.827.601 kr.Markedet · 20204.033.224 kr.Markedet · 20214.808.286 kr.Markedet · 20225.273.193 kr.Markedet · 20234.249.821 kr.Markedet · 20244.899.984 kr.Markedet · 20255.322.204 kr.Markedet · 20266.716.646 kr.Markedet · 20276.882.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
318.000.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.249.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte318.000.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kenny Drews Vej 25, st. th
2450 København SV		93 m²0 m22-09-20245.500.000 kr.59.140 kr./m²
Kenny Drews Vej 23, 1. th
2450 København SV		93 m²15 m15-04-20255.705.000 kr.61.344 kr./m²
Kenny Drews Vej 23, 3. th
2450 København SV		93 m²15 m10-02-20255.675.000 kr.61.022 kr./m²
Kenny Drews Vej 23, 3. tv
2450 København SV		93 m²15 m11-05-20245.050.000 kr.54.301 kr./m²
Kenny Drews Vej 17, 2. th.
2450 København SV		92 m²44 m31-08-20267.100.000 kr.77.174 kr./m²
Kenny Drews Vej 17, 3. th
2450 København SV		92 m²44 m19-11-20256.850.000 kr.74.457 kr./m²
Kenny Drews Vej 95, 3. tv
2450 København SV		93 m²175 m18-11-20256.805.000 kr.73.172 kr./m²
Kenny Drews Vej 27, 1. th
2450 København SV		91 m²12 m17-10-20256.150.000 kr.67.582 kr./m²
Kenny Drews Vej 27, st. th
2450 København SV		91 m²12 m21-05-20245.225.000 kr.57.418 kr./m²
Kenny Drews Vej 85, 3. th
2450 København SV		94 m²135 m28-10-20256.875.000 kr.73.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden