Krattet 4

Rækkehus · 100 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 416 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.875 kr/m².1.730.501 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrattet gns: 18.990 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²+24,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.835.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,88 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
Bygget
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krattet 24 7500 Holstebro	100 m²	43 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	19.200 kr./m²
Krattet 11 7500 Holstebro	104 m²	57 m	18-12-2025	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Krattet 13 7500 Holstebro	104 m²	71 m	02-07-2025	1.965.000 kr.	18.894 kr./m²
Draget 10 7500 Holstebro	104 m²	192 m	18-06-2026	1.675.011 kr.	16.106 kr./m²
Draget 12 7500 Holstebro	104 m²	199 m	01-07-2026	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Jens Søndergaards Vej 4 7500 Holstebro	101 m²	555 m	05-09-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Jens Søndergaards Vej 42 7500 Holstebro	101 m²	621 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Jens Søndergaards Vej 34 7500 Holstebro	101 m²	640 m	14-08-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Jens Søndergaards Vej 36 7500 Holstebro	101 m²	654 m	04-07-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Knud Aggers Vej 3 7500 Holstebro	105 m²	446 m	22-06-2025	1.720.000 kr.	16.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu