Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8410 Rønde

Vorregårdsparken 111, Ugelbølle

Villa · 256 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
292 m²
Grundareal
1039 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
781.600 kr.
Offentlig grundværdi
781.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 256 m².5.868.288 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 1209% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.564.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,38 pct. siden jun. 2019
405k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202418. jun. 2019485.000 kr.31. aug. 20246.350.000 kr.I dag · vores estimat5.564.140 kr.Markedet · 1992877.312 kr.Markedet · 19931.208.832 kr.Markedet · 1994956.672 kr.Markedet · 19951.145.600 kr.Markedet · 19961.027.328 kr.Markedet · 1997404.992 kr.Markedet · 19981.167.360 kr.Markedet · 19991.584.640 kr.Markedet · 20001.690.880 kr.Markedet · 20011.196.544 kr.Markedet · 2002796.672 kr.Markedet · 2003988.672 kr.Markedet · 20041.042.432 kr.Markedet · 20052.290.432 kr.Markedet · 20062.454.784 kr.Markedet · 20073.806.976 kr.Markedet · 20081.772.800 kr.Markedet · 20092.258.944 kr.Markedet · 20102.771.968 kr.Markedet · 20112.538.752 kr.Markedet · 20122.263.808 kr.Markedet · 20132.632.448 kr.Markedet · 20141.762.048 kr.Markedet · 20152.657.280 kr.Markedet · 20163.309.312 kr.Markedet · 20172.369.536 kr.Markedet · 20183.420.416 kr.Markedet · 20193.894.272 kr.Markedet · 20203.146.752 kr.Markedet · 20214.276.736 kr.Markedet · 20224.693.504 kr.Markedet · 20234.517.632 kr.Markedet · 20244.781.568 kr.Markedet · 20254.727.040 kr.Markedet · 20265.732.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2019 · Alm. Salg
485.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.564.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020485.000 kr.
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle
8410 Rønde		234 m²76 m22-01-20254.798.000 kr.20.504 kr./m²
Vorregårdsparken 101, Ugelbølle
8410 Rønde		190 m²38 m03-06-20245.400.000 kr.28.421 kr./m²
Vorregårdsparken 77, Ugelbølle
8410 Rønde		173 m²101 m16-07-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle
8410 Rønde		177 m²242 m27-10-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Vorregårdsparken 17, Ugelbølle
8410 Rønde		170 m²250 m22-10-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Vorregårdsparken 5, Ugelbølle
8410 Rønde		169 m²268 m07-06-20264.700.000 kr.27.811 kr./m²
Vorregårdsparken 9, Ugelbølle
8410 Rønde		128 m²264 m13-01-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle
8410 Rønde		257 m²584 m14-06-20245.800.000 kr.22.568 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle
8410 Rønde		254 m²701 m28-05-20264.700.000 kr.18.504 kr./m²
Østergårdsparken 16
8410 Rønde		265 m²539 m30-06-20267.100.000 kr.26.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden