Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Lundehusvej 5, st. 4

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1478 m²
Bebygget areal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.709 kr/m².2.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundehusvej gns: 25.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.843.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden jun. 2024
275k1,8M3,4M4,9M6,5M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20242.520.000 kr.I dag · vores estimat2.843.824 kr.Markedet · 1992697.059 kr.Markedet · 19942.750.022 kr.Markedet · 1995931.590 kr.Markedet · 19961.475.694 kr.Markedet · 19971.496.286 kr.Markedet · 19981.281.555 kr.Markedet · 19991.319.373 kr.Markedet · 2000274.626 kr.Markedet · 20016.452.523 kr.Markedet · 20021.346.301 kr.Markedet · 20031.310.265 kr.Markedet · 20041.750.419 kr.Markedet · 20051.540.044 kr.Markedet · 20062.082.069 kr.Markedet · 20072.719.431 kr.Markedet · 20082.778.039 kr.Markedet · 20091.822.194 kr.Markedet · 20101.797.147 kr.Markedet · 20112.365.011 kr.Markedet · 20122.015.343 kr.Markedet · 20133.085.929 kr.Markedet · 20141.878.129 kr.Markedet · 20152.380.752 kr.Markedet · 20162.316.105 kr.Markedet · 20172.295.117 kr.Markedet · 20181.920.897 kr.Markedet · 20192.377.287 kr.Markedet · 20202.584.494 kr.Markedet · 20213.122.361 kr.Markedet · 20221.811.403 kr.Markedet · 20232.677.158 kr.Markedet · 20243.070.881 kr.Markedet · 20253.058.011 kr.Markedet · 20263.549.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.843.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundehusvej 3, 2. 2
4300 Holbæk		98 m²40 m22-06-20252.675.000 kr.27.296 kr./m²
Lundehusvej 5, 3. 3
4300 Holbæk		104 m²0 m29-01-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Kalundborgvej 87, st.
4300 Holbæk		97 m²317 m16-09-20252.250.000 kr.23.196 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 26, 4. th
4300 Holbæk		95 m²246 m19-12-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 24, 2. tv
4300 Holbæk		95 m²246 m26-08-20252.795.000 kr.29.421 kr./m²
Ahlgade 4E, st. tv
4300 Holbæk		95 m²502 m16-01-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Ahlgade 4D, 2. th
4300 Holbæk		95 m²511 m15-06-20242.220.000 kr.23.368 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. th.
4300 Holbæk		95 m²615 m25-06-20262.945.000 kr.31.000 kr./m²
Blegstræde 2A, 2.
4300 Holbæk		100 m²865 m03-01-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Kalundborgvej 72, 1.
4300 Holbæk		104 m²589 m19-11-20242.200.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden