Bakkegårdsvej 8, Nørre Lyndelse

Villa · 123 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 123 m².1.850.412 kr.
2Vores vurdering2.197.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,10 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2004Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	137 m²	69 m	30-03-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	44 m	01-01-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	174 m²	136 m	22-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Langagergyden 13 5792 Årslev	120 m²	255 m	11-07-2026	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	438 m	21-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	542 m	27-01-2024	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	130 m²	470 m	30-05-2024	1.620.000 kr.	12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	116 m²	590 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	870 m	21-06-2025	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	119 m²	815 m	20-04-2026	2.564.400 kr.	21.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu