Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åstrupvænget 8, Åstrup

Villa · 199 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ÅstrupMedian pris/m² for villa i Åstrup (8500, sidste 24 mdr.): 14.423 kr/m² × 199 m².2.870.177 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.002.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,63 pct. siden apr. 2024
600k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20241.375.000 kr.I dag · vores estimat2.002.345 kr.Markedet · 1992828.039 kr.Markedet · 1993849.929 kr.Markedet · 1994971.120 kr.Markedet · 1995798.189 kr.Markedet · 1996957.588 kr.Markedet · 1997942.066 kr.Markedet · 19981.057.685 kr.Markedet · 19991.236.188 kr.Markedet · 2000879.978 kr.Markedet · 2001971.717 kr.Markedet · 20021.177.483 kr.Markedet · 20031.230.019 kr.Markedet · 20041.406.930 kr.Markedet · 20051.309.420 kr.Markedet · 20061.646.128 kr.Markedet · 20071.581.652 kr.Markedet · 20082.174.075 kr.Markedet · 20091.571.105 kr.Markedet · 20101.804.532 kr.Markedet · 20111.747.817 kr.Markedet · 20121.719.758 kr.Markedet · 20131.770.702 kr.Markedet · 20141.600.159 kr.Markedet · 20151.632.397 kr.Markedet · 20161.895.276 kr.Markedet · 20171.311.808 kr.Markedet · 20181.496.281 kr.Markedet · 20191.516.778 kr.Markedet · 20201.931.892 kr.Markedet · 20211.924.728 kr.Markedet · 20221.640.755 kr.Markedet · 20232.075.570 kr.Markedet · 20241.834.382 kr.Markedet · 20251.826.223 kr.Markedet · 20262.234.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2024 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortebakken 5, Åstrup
8500 Grenaa		221 m²156 m08-05-20254.195.000 kr.18.982 kr./m²
Åstrupbrinken 3, Åstrup
8500 Grenaa		178 m²225 m09-01-20251.425.000 kr.8.006 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²798 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²
Åstrup Bygade 52, Åstrup
8500 Grenaa		170 m²89 m05-06-20241.100.000 kr.6.471 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²772 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²1,3 km07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Møgelbjerg 5
8500 Grenaa		183 m²819 m20-02-20253.250.000 kr.17.760 kr./m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²814 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²1,0 km14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²1,2 km18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden