Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 27

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.232 kr/m².1.868.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.850.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,19 pct. siden aug. 2024
457k893k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.850.622 kr.Markedet · 1992456.672 kr.Markedet · 1993603.000 kr.Markedet · 1994594.960 kr.Markedet · 1995684.338 kr.Markedet · 1996716.230 kr.Markedet · 1997924.064 kr.Markedet · 19981.116.622 kr.Markedet · 1999967.614 kr.Markedet · 2000914.550 kr.Markedet · 20011.001.784 kr.Markedet · 2002967.480 kr.Markedet · 2003962.522 kr.Markedet · 20041.089.822 kr.Markedet · 20051.065.702 kr.Markedet · 20061.371.490 kr.Markedet · 20071.600.898 kr.Markedet · 20081.256.652 kr.Markedet · 20091.477.216 kr.Markedet · 2010922.858 kr.Markedet · 20111.535.372 kr.Markedet · 20121.361.172 kr.Markedet · 20131.629.440 kr.Markedet · 2014983.158 kr.Markedet · 20151.579.726 kr.Markedet · 20161.654.900 kr.Markedet · 20171.841.160 kr.Markedet · 20181.767.326 kr.Markedet · 20191.696.842 kr.Markedet · 20201.962.832 kr.Markedet · 20212.006.516 kr.Markedet · 20222.201.486 kr.Markedet · 20231.865.816 kr.Markedet · 20242.164.636 kr.Markedet · 20251.947.422 kr.Markedet · 20261.952.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²24 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²
Egedesmindevej 18
6715 Esbjerg N		133 m²162 m21-09-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²
Egedesmindevej 45
6715 Esbjerg N		136 m²114 m16-06-20262.298.000 kr.16.897 kr./m²
Egedesmindevej 39
6715 Esbjerg N		130 m²149 m10-12-20242.463.000 kr.18.946 kr./m²
Egedesmindevej 35
6715 Esbjerg N		128 m²97 m27-04-20251.515.000 kr.11.836 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²192 m30-06-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²192 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 48
6715 Esbjerg N		126 m²164 m05-06-20251.985.000 kr.15.754 kr./m²
Egedesmindevej 25
6715 Esbjerg N		121 m²29 m23-05-20241.200.000 kr.9.917 kr./m²
Egedesmindevej 51
6715 Esbjerg N		120 m²50 m28-02-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden