Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holme Parkvej 59H

Rækkehus · 116 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.137 kr/m².3.253.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 26.227 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 39.207 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.588.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,69 pct. siden apr. 2024
663k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20243.075.000 kr.I dag · vores estimat3.588.200 kr.Markedet · 1992833.576 kr.Markedet · 1993792.512 kr.Markedet · 1994847.612 kr.Markedet · 1995915.008 kr.Markedet · 19961.025.556 kr.Markedet · 19971.124.272 kr.Markedet · 19981.368.220 kr.Markedet · 19991.510.320 kr.Markedet · 20001.415.200 kr.Markedet · 20011.522.500 kr.Markedet · 20021.242.824 kr.Markedet · 20031.847.648 kr.Markedet · 20042.121.988 kr.Markedet · 20052.733.076 kr.Markedet · 20063.541.480 kr.Markedet · 20072.900.000 kr.Markedet · 20082.698.160 kr.Markedet · 20092.217.688 kr.Markedet · 20102.187.644 kr.Markedet · 20112.650.368 kr.Markedet · 20122.319.420 kr.Markedet · 20132.155.396 kr.Markedet · 20142.350.044 kr.Markedet · 20152.359.324 kr.Markedet · 20163.376.412 kr.Markedet · 20172.848.844 kr.Markedet · 20183.565.608 kr.Markedet · 20193.618.272 kr.Markedet · 20203.123.068 kr.Markedet · 20213.763.040 kr.Markedet · 20224.326.684 kr.Markedet · 20233.561.432 kr.Markedet · 20244.262.652 kr.Markedet · 20254.072.296 kr.Markedet · 20264.193.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2024 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.588.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holme Parkvej 59G
8270 Højbjerg		116 m²16 m26-07-20253.598.000 kr.31.017 kr./m²
Holme Parkvej 75
8270 Højbjerg		116 m²75 m29-08-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Holme Parkvej 101
8270 Højbjerg		116 m²78 m23-06-20263.500.000 kr.30.172 kr./m²
Holme Parkvej 53
8270 Højbjerg		116 m²82 m06-09-20253.998.000 kr.34.466 kr./m²
Holme Parkvej 115
8270 Højbjerg		116 m²88 m07-07-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Holme Parkvej 33
8270 Højbjerg		116 m²89 m03-07-20253.300.000 kr.28.448 kr./m²
Holme Parkvej 17
8270 Højbjerg		116 m²110 m25-04-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Holme Parkvej 85
8270 Højbjerg		116 m²116 m11-01-20253.525.000 kr.30.388 kr./m²
Holme Parkvej 59C
8270 Højbjerg		114 m²33 m30-11-20232.650.000 kr.23.246 kr./m²
Holme Parkvej 57
8270 Højbjerg		114 m²60 m26-07-20253.412.000 kr.29.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden